Budget
à
Surface
à
Pièces
Mélany Disson
Négociateur Mélany Disson
06 95 07 64 39


Agente commerciale
N° RSAC 827749821
RCP 149170067 X
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Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés Angers 119 m²
320 250 €
320 250 €
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Les points forts :
  • A proximité des commerces et transports
  • A proximité du Parc Balzac
  • A proximité des écoles et universités
Maison à vendre à Belle Beille, d'environ 119m2 habitable et environ 121 m2 de surface utile, entièrement rénovée en 2014, avec jardin et garage en location (50euros/mois). Elle est composée d'une entrée, un salon/séjour/cuisine (aménagée et équipée), une chambre de plain pied, une salle de bains/douches, un wc, au premier une chambre, un cabinet de toilette et wc, au 2eme, une chambre et salle de douches avec wc. Possibilité de créer une 4eme chambre. A proximité des commerces, bus, parcs, écoles et Universités. Ligne de tram en 2022. 
VM624TERRE
Mandat N° 2088. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Nos honoraires : http://www.terreetpatrimoine.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleAngers 49000
Charges200 € /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface119.40
Surface au sol121
Séjour33
Superficie du terrain460 m²
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • entrée, 7,15 m²
• vestiaire, 3,25 m²
• dégagement 1, 1,50 m²
• salon/séjour/cuisine, 32,50 m²
• chambre 1, 10,30 m²
• salle de bains/douches, 7,15 m²
• wc, 1,20 m²
• placard, 1 m²
• dégagement, 3,40 m²
• chambre 2, 18,95 m²
• salle de douches, 3 m²
• wc, 1,90 m²
• dégagement, 2,10 m²
• chambre 3, 18,15 m²
• placards, 1,55 m²
• salle de douches/WC, 5,80 m²
Chambres3   possibilité d'une 4 eme
Niveaux3
Salle de bains1   avec douches
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1955
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.1   location
Isolationextérieure et intérieure
Toitureardoise
Taxe foncière1 768 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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14, rue Toussaint
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