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Pièces
Terre & Patrimoine Immobilier
14, rue Toussaint
49100 Angers


02 53 57 32 92
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Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté Tours 270 m²
766 500 €
766 500 €
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Les points forts :
  • Proximité de la gare et des écoles.
  • Matériaux de qualité
  • Toiture refaite il y a un an
Ce double particulier Tourangeaux est situé en plein coeur de Tours, dans le quartier des Prébendes. Bâti en 1910, sa superficie est d'environ 270 m2. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en communs, des écoles, ou encore de la gare 10mn à pieds.
Il offre au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, véranda, salon télévision, cuisine équipée, salle d'eau, toilettes.
1er étage : chambre parentale (25 m2) avec salle de bain privative, autre grande chambre, deux chambres enfants, salle d'eau, toilettes.
2ème étage : 2 chambres climatisées, grand espace ouvert, salle d'eau, toilettes.
Sous-sol : cave de la superficie de la maison comprenant cave à vin, coin buanderie, espaces de stockages.
Extérieur d'une superficie d'environ 120 m2 comprenant un accès rue avec garage, possibilité de rentrer 2 voitures.
VM388TERRE
Mandat N° 1947. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.terreetpatrimoine.fr/honoraires
VilleTours 37000
TypeMitoyenne 1 côté
Surface270.00
Superficie du terrain120 m²
Pièces9
Description des pièces • salon, 19,09 m²
• séjour, 15,90 m²
• bibliothèque, 23,87 m²
• suite parentale avec SDB, 20,33 m²
• chambre, 16,35 m²
• chambre, 10,05 m²
• chambre, 14,40 m²
• chambre, 13,62 m²
• chambre, 10 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1   SDB privative 6,56
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1910   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   2 voitures
Toitureardoises refaite en 2016
Taxe foncière3 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Terre & Patrimoine Immobilier
14, rue Toussaint
49100 Angers

Téléphone : 02 53 57 32 92
E-mail : agence@terreetpatrimoine.fr