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Pièces
Terre & Patrimoine Immobilier
14, rue Toussaint
49100 Angers


02 53 57 32 92
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Angers 153 m²
Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • Quartier recherché
  • Proche des écoles
  • Plein sud
Au coeur du quartier "Lutin", très belle maison des années 30 sur un joli jardin de 385 m2, elle offre une belle entrée avec carreaux anciens, WC et départ d'escalier, séjour avec cheminée, salle à manger avec accès direct à la terrasse, cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée, aux étages 5 chambres, deux salles de douche et WC indépendante. Salle de TV et dépendance aménagée en bureau. Joli jardin en partie devant la maison pour un accès pratique avec stationnement véhicule possible sur terrain. Produit à voir rapidement car extrêmement rare !
VM418TERRE
Vendu
VilleAngers 49100
TypeMitoyenne 1 côté
Surface153.00
Séjour36
Superficie du terrain385 m²
Pièces7
Description des pièces • Entrée avec départ d'escalier, 6 m²
• WC, 2 m²
• Salon, 20 m²
• Salle à manger, 16 m²
• Cuisine avec arrière cuisine, 12 m²
• palier, 2 m²
• salle de douche, 4 m²
• chambre , 20 m²
• chambre, 16 m²
• chambre, 12 m²
• WC, 2 m²
• palier, 3 m²
• chambre, 9 m²
• chambre, 9 m²
• salle de douche, 3 m²
• grenier,
• Bureau (dépendance), 9 m²
• Salle de TV, 8 m²
• Cave,
• Buanderie & chaufferie,
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
ToitureArdoise
AutresCheminée
Local à vélo
Volets électriques
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Terre & Patrimoine Immobilier
14, rue Toussaint
49100 Angers

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E-mail : agence@terreetpatrimoine.fr