Budget
à
Surface
à
Pièces
Terre & Patrimoine Immobilier
14, rue Toussaint
49100 Angers


02 53 57 32 92
Biens similaires :
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Très rare
Maison bourgeoise Angers centre 270 m²
945 000 €
945 000 €
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Les points forts :
  • Proximité gare
  • Proche Place Lafayette
  • Superbe rénovation
Hôtel Particulier XIXè, entièrement restauré. Grand porche d'entrée. Belles réceptions, grande cuisine aménagée et équipée, 7 chambres dont une suite parentale et une double avec bibliothèque, 2 salle de bains et 2 salles d'eau sur 3 étages. Cave aménagée, cave à vin climatisée. Anciennes écuries de charme aménagées en SPA et 2 chambres à l'étage. Charmant petit jardin, terrasse. Ensemble offrant des prestations de qualité, très bien situé, proche centre, quartier gare. La surface de la dépendance n'est pas intégrée dans la surface annoncée de 270 m2.
VM526TERRE
Mandat N° 2017. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Nos honoraires : http://www.terreetpatrimoine.fr/honoraires
VilleAngers 49100
Secteurcentre
TypeBourgeoise
Surface270.00
Surface au sol90
Séjour45
Superficie du terrain275 m²
Terrasse25
Pièces10
Description des pièces • Porche, 26,18 m²
• Salon avec cheminée, 21,58 m²
• Salle à manger, 18,46 m²
• Cusine meublée et équipée sur jardin, 24,08 m²
• Palier, 8,10 m²
• Chambre , 18,20 m²
• salle de bains, 10,20 m²
• Dressing, 12,17 m²
• Buanderie, 8,20 m²
• Chambre avec bibliothèque, 32,20 m²
• WC avec lave mains, 2.23 m²
• Salle de bains, 7.68 m²
• Chambre, 12 m²
• Chambre, 20.71 m²
• Palier, 8.20 m²
• Chambre, 16.46 m²
• Chambre, 18.20 m²
• Chambre avec accès local techniqe, 16.61 m²
• Palier, 8.60 m²
• Salle de douche avec WC, 2.28 m²
• Salon avec jaccuzy, 21 m²
• Chambre, 9 m²
• Chambre, 26.59 m²
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1920   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   Dans le Porche (petite voiture)
Stationnement ext.1   Sur le "bateau"
ToitureArdoise
PiscineOui
Jaccuzy
Taxe foncière3 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Terre & Patrimoine Immobilier
14, rue Toussaint
49100 Angers

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E-mail : agence@terreetpatrimoine.fr