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à
Surface
à
Pièces
Romain BROCHARD
Négociateur Romain BROCHARD
06 34 27 06 35


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Exclusivité
Maison ancienne Mûrs-Érigné centre 150 m²
254 400 €
254 400 €
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Les points forts :
  • A proximité des commerces
  • Charme de le l'ancien
  • Située au calme
  • Proximité bus
Très bien placée, maison pleine de charme à rafraichir avec un jardin d'environ 800 m². Elle se compose de belles pièces de vie, 3/4 chambres, salle de bains. Garage et cellier. Superbe potentiel pour cette maison ancienne, actuellement louée (départ du locataire sous douze mois). Commerces et grande surface (super U) à moins de 500 mètres. Dépèchez vous.
VM610TERRE
Mandat N° 2081. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://www.terreetpatrimoine.fr/honoraires
VilleMûrs-Érigné 49610
Secteurcentre
Charges200 € /mois
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol100
Séjour35
Superficie du terrain800 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec départ d'escalier, 15.11 m²
• Cuisine meublée et équipée avec plaques, hotte et four, 27.10 m²
• Salon & Séjour avec cheminée, 35.10 m²
• Dégagement desservant chambre et WC, 5.23 m²
• WC, 1.12 m²
• Chambre, 11.69 m²
• Chaufferie avec salle de douche, 3.21 m²
• Palier, 12.12 m²
• Chambre, 27.10 m²
• Chambre, 14.30 m²
• Chambre, 12.23 m²
• Salle de bains, 7.26 m²
• WC, 2.96 m²
• Cellier & réserve, 4.23 m²
• Garage, 32.2 m²
• Pièce utile, 14.23 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralA rénover
VueVerdure
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
ToitureArdoise
PiscineNon
Précisions financièresTaxe foncière à définir en fonction du découpage réalisé par le Géomètre Expert, de même pour la surface exacte du terrain de la maison en vente.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 100
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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