Budget
à
Surface
à
Pièces
Patricia ROGLIANO-DESVIGNES
Négociateur Patricia ROGLIANO-DESVIGNES
Chasseur Immobilier
06 98 19 02 29


Agent commercial
N° RSAC 514 550 987
RCP 13411
N° AC 2011-49-348-T
Partager
Maison ancienne Contigné Nord 528 m²
609 000 €
609 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • gare à 3 km
  • 20 mn de l'autoroute de Paris
  • 9 km de Chateauneuf/Sarthe
  • 2 piscines
  • Gîte
  • Gare avec liaison Paris & Nantes par TGV (15 minutes)
NORD ANGERS Belle propriété en Campagne sur 3 Ha de terrain entièrement rénovée avec beaucoup de soin comprenant : Ancien Prieuré du XII° et XIII° siècle rénové en habitation avec extension récente composée de :
1er niveau : Grande pièce de vie avec pierres apparentes, cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée ( four plaques, hotte éléments bas) arrière cuisine - toilettes - Escalier en Schiste.
2ème niveau : deux chambres avec chacune une salle d'eau ( douche, lavabo), suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau ( douche Italienne et vasque) Couloir, toilettes 
3ème niveau ( Tour) : grande chambre - Piscine ( 12x6) chauffée ( pompe à chaleur) et sécurisée ( cloture) Dans l'extension : Patio, toilettes, wc, douche italienne, terrasse
au dessus : mezzanine, une chambre avec charpente apparente. Chauffage par aérothermie - huisseries bois Double vitrage - aspiration centralisée. - Très Belle longère entièrement rénovée avec beaucoup de soin. actuellement exploitée en Gîte comprenant : 
1er Niveau : Grand salon avec ancien four à pain et poutres apparentes - cabinet toilette ( wc, lavabo) - Cuisine aménagée et équipée ( plaques, hotte four, éléments bas) - Très Grande salle à manger avec belle cheminée et poutres apparentes - wc - lingerie - 2 escaliers d'accès à l'étage.
2ème Niveau mansardé : Cinq chambres - deux salle d'eau ( wc, douche, lavabo) 
Terrasse à l'arrière avec pergola ( 40 m²) - Piscine ( 10X5) sécurisée ( clôture) - chauffage électrique et poêle Godin Dépendances : atelier, hangar avec eau électricité) 3 Boxes à chevaux dont 1 en bois) Terrain avec jardin et Prairies, cour, puits (pompe immergée pour l'arrosage)
VM438TERRE
Mandat N° 1980. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Nos honoraires : http://www.terreetpatrimoine.fr/honoraires
VilleContigné 49330
SecteurNord
Charges300 € /mois
TypeAncienne
Surface528.00
Superficie du terrain30000 m² soit 03 ha
Pièces9
Description des pièces • pièce de vie,
• cuisine équipée,
• arrière cuisine,
• toilettes,
• Chambre - salle d'eau,
• chambre - salle d'eau,
• suite parentale- salle d'eau,
• toilettes,
• tour chambre,
• patio,
• toillettes,
• douche à l'italienne,
• terrasse,
• mezzanine chambre,
• 3 boxes à chevaux,
• salon, 39 m²
• cabinet de toilettes,
• cuisine aménagée et équipée,
• salle à manger,
• toilettes,
• lingerie,
• 5 chambres,
• 2 salle d'eau,
• terrasse avec pergola, 40 m²
• piscine 10X5 clôturée,
• atelier-hangar avec eau et électricité,
• terrain avec jardin et prairies,
• puits (pompe immergée pour arrosage),
Chambres8
Niveaux3
Salle d'eau6
WC5   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAérothermie
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
Toitureardoise
AutresCheminée
Local à vélo
PiscineOui
10X5 et 12X6
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Terre & Patrimoine Immobilier
14, rue Toussaint
49100 Angers

Téléphone : 02 53 57 32 92
E-mail : agence@terreetpatrimoine.fr