Budget
à
Surface
à
Pièces
Terre & Patrimoine Immobilier
14, rue Toussaint
49100 Angers


02 53 57 32 92
Biens similaires :
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T3 centre 90 m²
294 000 €
294 000 €
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Les points forts :
  • Hyper centre
  • Charme de l'ancien
  • Entièrement refait
Appartement entièrement rénové de 90 m² situé en plein centre-ville (place Mondain Chanlouineau), proche de nombreux commerces, supermarché... Cet ancien appartement au premier étage sans ascenseur, a été rénové il y a moins de trois ans, avec goût et de beaux matériaux. Ce bien offre une belle entrée / couloir, une grande pièce de vie (salon, salle à manger) avec cheminée décorative, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain, une terrasse, ainsi que deux caves. Bien en copropriété : 7 lots. Charges annuelles : 1470 €. Pas de procédure en cours.
Il s'agit d'un bien rare, à visiter rapidement !
VA2140TERRE
Mandat N° 2019. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.terreetpatrimoine.fr/honoraires
Secteurcentre
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface90.00
Surface au sol90
Séjour29
Balcon8
Terrasse8
Pièces5   Cuisine / Pièce de vie / Deux chambres / Salle de bain
Description des pièces • Salle à manger, salon avec parquet chêne / chéminée décorative / moulures / deux portes-fenêtres avec volets roulants manuels. Hauteur sous plafond = 3.44, 28.59 m²
• Cuisine qui est meublée et équipée / carellage / chaudière, 9.87 m²
• WC avec fenêtre, 2.84 m²
• Couloir avec parquet peint / fenêtres qui donneront sur un terrasse, 9.38 m²
• Chambre 1avec parquet chêne / moulures au plafond / une porte-fenêtre avec volet roulant manuel , 14.60 m²
• Chambre 2 avec parquet / moulures au plafond / placard et cheminée décorative, 16.29 m²
• Salle de bain avec baignoire / douche / meublée, 5.56 m²
Chambres2
Salle de bains1   Avec douche à l'italienne
WC1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement ext.1   Place de parking 140€ par trimestre (Fleur d'eau)
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresCheminée
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Terre & Patrimoine Immobilier
14, rue Toussaint
49100 Angers

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E-mail : agence@terreetpatrimoine.fr